Собственник «Дома Зингера» может расторгнуть договор аренды с «ВКонтакте»

Принадлежащее «Альфа-банку» ЗАО «Зингер» подало иск о расторжении договора аренды с ООО «В Контакте». Петербургский офис социальной сети располагается в «Доме Зингера» с 2010 года. Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области также признал недействительными договоры субаренды между ЗАО «Зингер» и собственником магазина «Санкт-Петербургский Дом книги», площадь которого в «Доме Зингера» занимает 4 тысячи м².

По уверениям арендодателя, договоры были заключены на невыгодных условиях, когда ЗАО «Зингер» контролировал экс-владелец Балтийского банка Андрей Исаев. Эксперты РБК заявляют, что аренда помещений должна была стоить 12 млн рублей, тогда как «Дом книги» платил в месяц за аренду всего порядка 7 млн рублей. Эти рассчёты исходят из данных, согласно которым аренда 1 м² коммерческого помещения на Невском проспекте в 2020 году стоила 3 тысячи рублей.

Исаев объяснил, что ставка для «Дома книги» была снижена из-за пандемии коронавируса. Вместо «Санкт-Петербургского Дома книги» собственник «Дома Зингера» хочет разместить принадлежащее правительству Санкт-Петербурга АО «ТФ Санкт-Петербургский дом книги», магазин которого ранее располагался в здании до 1999 года.